Nuova IMU|Comune di Pianengo

Nuova IMU

A decorrere dal 1° gennaio 2020 è entrata in vigore la nuova IMU che nasce dall'unificazione di IMU e TASI, semplificando gli adempimenti per i contribuenti.

Scadenze e versamenti.
Principali novità.
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Scadenze e versamenti

Acconto o rata unica: entro il 16 giugno 2022.
Saldo: entro il 16 dicembre 2022.

Nuove aliquote in vigore dal 1° gennaio 2022

Abitazione principale e pertinenze: esenti (tranne categorie A/1, A/8 E A/9);
6,00 per mille per le abitazioni principali di categoria catastale A/1, A/8 e A/9 (le uniche che ancora versano l’IMU) e relative pertinenze (vale sempre la regola di massimo n°3 pertinenze di categoria catastale diversa tra C/2, C/6 e C/7, le pertinenze in eccedenza versano con l’aliquota “altri fabbricati”);
€ 200,00 detrazione per le abitazioni principali di categoria catastale A/1, A/8 e A/9;
10,60 per mille per gli altri fabbricati, per gli immobili classificati nella categoria D (esclusi D/10), per i terreni e per le aree edificabili.

Principali novità

riduzione IMU pensionati residenti all’estero (art. 1, comma 743 della Legge n. 234/2021): Limitatamente all’anno 2022 è ridotta al 37,5% l’IMU relativa ad una sola unità immobiliare a uso abitativo, non locata o data in comodato d’uso, posseduta in Italia a titolo di proprietà o usufrutto da soggetti non residenti nel territorio dello Stato che siano titolari di pensione maturata in regime di convenzione internazionale con l’Italia, residenti in uno Stato di assicurazione diverso dall’Italia. Ciò significa che mentre nel 2021 per tali soggetti la riduzione d’imposta era pari al 50%, nel 2022 essa sale al 62,5%;
esenzione IMU immobili Cat. D/3 (art. 78, comma 1, lett. d) e comma 3 del D.L. n. 104/2020): Per il 2022, così come per il saldo 2020 e per l’anno 2021, resta confermata l’esenzione dal versamento IMU per gli immobili destinati a spettacoli cinematografici, teatri e sale per concerti e spettacoli (ossia gli immobili rientranti nella categoria catastale D/3), a condizione che i relativi proprietari siano anche i gestori delle attività ivi esercitate;
esenzione IMU “beni merce” (art. 1, comma 751 della L. n. 160/2019): A decorrere dal 1° gennaio 2022 sono esenti dall’IMU i fabbricati costruiti e destinati dall’impresa costruttrice alla vendita, finché permanga tale destinazione e non siano locati. Resta obbligatoria la presentazione della dichiarazione IMU a pena di decadenza;
abitazione principale IMU 2022 coniugi con residenze diverse (art. 5decies del D.L. n. 146/2021, convertito nella L. n. 215/2021): La norma dispone che nel caso in cui i membri del nucleo familiare abbiano stabilito la residenza in immobili diversi (siti nello stesso Comune oppure in Comuni diversi), l’agevolazione prevista per l’abitazione principale spetti per un solo immobile, scelto dai componenti del nucleo familiare. La scelta dovrà essere comunicata per mezzo della presentazione della Dichiarazione IMU al Comune di ubicazione dell’immobile da considerare abitazione principale (entro il 30 giugno 2023).